2017年时政热点：“租购同权”，能解决上学问题吗?

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　　2017年时政热点：“租购同权”，能解决上学问题吗?

　　租购同权对承租人利好

　　@风清扬fly：“房子是用来住的，不是用来炒的!这下买不起房子的人，也可以让孩子上好学校啦!

　　@易居丁祖昱：这一政策对于恢复和提升一个城市的活力及竞争力，吸引人才，有很大的作用，相信这也是政策实施的最大初衷吧!

　　“租购同权”背后的隐忧

　　@刘特勒：租售同权仅是表象，本质上教育稀缺资源的集聚不改变，承认租房学区的市场型，也就承认了拥有学区房者的生产资料市场地位。学区房租金上涨，你以为租你就能租得起了?以前买不起，现在租不起。

　　@又笨又蠢又顽固的梦想家：以前根据户口、房产还可预估每年生源数量，以后完全无法预估了，当地教育部门能提供足够学位吗?能提供足够的教学楼、老师等相关配套吗?

　　@种卿：学区房租金上涨，会不会吸引投机者买入，反而又抬升学区房价格?“租购同权”在优质教育资源区和一般教育资源区，会不会产生不一样的效果?其实，租房人子女就近入学的准入门槛还是很高的，加上学位紧张和入学优先级别不同，承租人子女上优质学校的可能性并不大。

　　落实租房人权益，应该怎么做?

　　@韩世同：落实租房人权益首先要有可租房源大量入市，抑制房租上涨。我建议出台一个“空置税”。比如，你拥有2套或以上房子，闲置的房产超过一定面积，如果既不出租，又不自住，就要被收取较重的税。这样可以有效地逼出很多房源。

　　@王金兴V：优质稀缺资源一定会带来高溢价，不体现为高房价，就会体现为高房租。所以根本上为了保障权益，应该加大教育投资建设力度，逐步实现教育资源平衡优化。

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