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2019青岛国信上实城市物业发展有限公司招聘计划公告(64人）

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　　2019青岛国信上实城市物业发展有限公司招聘计划公告(64人）

青岛国信上实城市物业发展有限公司2019年度社会招聘
报名方式	网上报名		考试方式	笔试+面试
咨询电话	88975323		报名开始日期	20190221		报名截止日期	20190331
监督电话	88975321		考试开始时间	20190401		考试截止时间	20190430
具体(招聘/录取)公布渠道			青岛人才网
资格审查办法
资格审查将贯穿招录工作全程，凡弄虚作假者，一经查实立即取消应聘和录用资格；已被聘用的，将予以解聘。
招聘岗位信息
招聘岗位	人数	专业要求	最低学历	工作经验	薪资待遇	岗位描述/待遇	其他
客服	8	不限	中等专科	不限	面议	岗位描述：1.使用规范礼仪及语言对进出营销中心客户进行接待； 2.工作态度热情大方，了解项目及营销中心情况，能够为客户做简短介绍； 3.对客户提出的相关问题做基本解答，并将客户反映反馈到现场经理处。,待遇：面议	1.拥有良好的沟通能力和亲和力，可独立处理日常工作； 2.熟悉物业相关工作标准及流程。
水吧	3	不限	中等专科	不限	面议	岗位描述：1.负责售楼部到访客户及样板间客户的接待和指引工作； 2.配合营销置业顾问的接待； 3.负责到访客户饮品、水果、点心的递送； 4.做好售楼部物业服务人员的形象展示工作。,待遇：面议	1.拥有良好的沟通能力和亲和力，可独立处理日常工作； 2.熟悉物业相关工作标准及流程。
保安班长	1	不限	中等专科	1年	面议	岗位描述：1.负责对外包方安保队伍的管理，按照合同约定内容，进行具体分工和落实，掌握全面情况； 2.制订安全、消防、秩序、保洁工作计划，全面督促落实； 3.定期对员工进行保安技能训练和保洁培训，提高保安保洁员的专业技能和服务水平。,待遇：面议	1.具备安全、消防专业理论知识； 2.具有较强队伍管理能力，较好的应变能力。
工程主管	2	不限	中等专科	2年	面议	岗位描述：1.直接对物业项目经理负责，遵照公司企业标准和物业管理服务合同的约定，全面负责物业管理服务区域内的设施设备运行、维护、维修及工程改造工作，对设备安全负责。 2.负责落实部门工作及各级人员岗位责任制，协调、督促下属人员完成各自责任范围的工作； 3.负责对物业管理服务区域内设施设备的抽查巡视，并对经营单位设施设备的运行及维护保养情况进行监管，作好有关记录； 4.负责施工审批工作，审核业户装修及外委施工方案，提出技术方面的意见，并对现场施工进行监管。 5.负责制定年度培训需求和培训计划，实施对本部门员工的岗位培训； 6.负责向相关方提供有关的管理规定和要求，做好与各外委单位的沟通与配合工作。 7.负责落实各项设备安全措施，消除安全隐患。 8.负责工程相关预算编制，组织各项相关预算实施。 9.完成上级交办的其他工作。,待遇：面议	1.掌握工程设备相关专业知识； 2.较强的专业技术能力，工程管理经验，团队管理能力。
综合维修工	24	不限	技工学校	1年	面议	岗位描述：1.负责设备设施维修，按规定做好记录； 2.按客服报修派单要求做好维修工作； 3.按要求做好抢修、抢险、防灾等突发事件处理； 4.加强巡检，发现设备、设施故障及时处理。,待遇：面议	1.具备专业的设备维修、维护能力。
维修专员	1	不限	中等专科	2年	面议	岗位描述：1.负责对设备的运行、维修、保养工作； 2.负责设备运行投诉相关问题的处理； 3.负责运行设备的安全、消防管理工作； 4.负责组织项目管辖范围能耗计量统计工作； 5.领导交办的其他工作。,待遇：面议	1.掌握机电设备相关专业知识； 2.较强的专业技术能力，工程管理经验，团队管理能力。
运行专员	2	不限	中等专科	2年	面议	岗位描述：1.负责对设备的运行、定期维护、保养工作； 2.负责设备运行投诉相关问题的处理； 3.负责运行设备的安全、消防管理工作； 4.负责组织项目管辖范围能耗计量统计工作； 5.领导交办的其他工作。,待遇：面议	1.掌握机电设备相关专业知识； 2.较强的专业技术能力，工程管理经验，团队管理能力。
水质处理员	4	不限	技工学校	1年	面议	岗位描述：1.操作水处理等装置，严格依照工作指导书作业，确保当班期间的工艺运行稳定； 2.及时了解相关工序运行情况，对生产做出调整和相关部门及时沟通； 3.按时完成生产运行设备及工作区域的巡检； 4.协助主操或主管开展相关作业，保证安全生产无事故，紧急事故的处理及时上报。,待遇：面议	1.熟悉中水、脱盐水、循环水等工艺流程和操作。
党建工团	1	不限	大学本科	1年	面议	岗位描述：1.传达上级党组织的指示、决定和决策，根据党委部署，结合实际制定具体措施并组织实施，指导、监督执行情况，确保政令畅通、各项任务得到贯彻落实； 2.组织落实上级党委指示，发展、管理党员，开展党员民主评议等工作； 3.按照集团党委党建考核要求，开展相关工作，参加评比，争取优良成绩； 4.组织开展公司的思想政治教育工作、先进典型的培养宣传和推荐评选工作； 5.组织基层工会组织建设、会员会籍管理和会员发展、工会基本知识教育和工会干部骨干的培训，负责工会经费的收缴、管理和使用，确保工会的正常运转； 6.组织开展与女工相关的各项工作，宣传和贯彻计划生育方针、政策，确保女工权利以及计划生育工作符合有关政策规定； 7.组织团委活动，管理团员等工作； 8.做好信访工作管理，做好职工来信来访接待工作； 9.关注公司各类新闻动态及社会舆情，收集归档相关材料，及时对内外宣传报道，树立正面企业形象； 10.完成上级领导交办的其他工作。,待遇：面议	1.中共党员； 2.熟悉党务工作，具有较好的政治理论水平，具有丰富的工会业务知识，熟悉《工会法》、《工会章程》、劳动保护、劳动争议的相关法律、法规。
区域会计	2	不限	大学专科	1年	面议	岗位描述：1.负责按准则和制度规定完成分管物业项目的日常会计核算工作； 2.负责及时准确地完成分管物业项目各类统计管理报表的编报，以及财务情况说明和财务分析的编写； 3.负责分管物业项目资产的价值管理，配合有关部门做好资产盘点、处置等工作； 4.起草、更新项目相关管理制度； 5.完成领导交办的其他工作。,待遇：面议	1.具有会计、统计、审计、内部控制等业务知识，熟悉相关政策法规； 2.熟练运用财务软件进行会计业务处理。
安全管理	1	不限	大学专科	2年	面议	岗位描述：1.负责公司各物业日常运营管理和监控； 2.负责建立和完善保安、保洁、绿化等各专业线条管理制度和操作流程； 3.负责各物业项目相关工作的指导、培训、监督检查，不断提升项目品质； 4.负责顾客投诉事件的调查、原因分析和投诉处理； 5.负责新项目的开办相关准备工作； 6.负责运营基础数据的整理分析； 7.协助做好寻对标及各项目专业线条准化建设推进工作。 8.完成领导交办的其他工作。,待遇：面议	1.具有丰富物业、品质管理工作经验； 2.精通体系管理知识，掌握企业、法律等方面的知识； 3.具有很强的沟通能力，计划和执行能力； 4.熟练应用办公自动化。
市场拓展	1	不限	大学专科	2年	面议	岗位描述：1.负责对项目前期进展情况进行跟踪、调研； 2.负责制定物业项目管理方案、拟定物业合同； 3.负责根据项目图纸及基本情况，编制物业项目财务预算； 4.负责与项目业主方、运营方等进行前期对接； 5.负责项目前期物业招投标流程等工作； 6.负责跟踪、研究物业行业发展及当地物业市场； 7.负责与物业办、行业协会等建立联系； 8.完成领导交办的其他工作。,待遇：面议	1.熟悉物业管理相关法律法规； 2.熟悉物业项目前期方案制定工作； 3.具有一定的市场营销、企业管理等相关知识。
土建工程师	1	不限	中等专科	2年	面议	岗位描述：1.制定、审核、监督相关设备的年度大修计划和方案并落实、实施； 2.指导、解决各项目的土建、装饰等专业技术问题； 3.组织制定完善项目的技术标准、各项规范、操作规程和规章制度； 4.对项目中的土建、装修维修、改造等工程进行监督、控制和管理； 5.审核土建、装饰工程项目的实施方案； 6.对项目施工进行有效控制，按相关技术规范和标准管理； 7.审核相关设备材料、维保外包方，提供专业意见及监督管理； 8.负责本专业供应商标准制定与管理； 9.完成领导安排的其他工作。,待遇：面议	1.熟悉建筑工程施工规范、技术要求； 2.掌握施工验收规范、相关施工程序及施工工艺，能对施工的质量、安全文明施工规范的管理； 3.熟悉掌握办公软件、CAD 软件； 4.具备施工方案编制、审核、优化的能力。
暖通工程师	1	不限	中等专科	2年	面议	岗位描述：1.制定、审核、监督各项目的暖通相关的年度大修计划和方案并落实、实施； 2.组织各项目相关人员进行暖通专业技术培训； 3.组织制定完善项目的技术标准、各项规范、操作规程和规章制度； 4.对项目中的水暖维修、改造等工程进行监督、控制和管理； 5.审核相关设备材料、维保外包方，提供专业意见； 6.负责本专业供应商标准制定与管理； 7.完成领导安排的其他工作。,待遇：面议	1.熟悉通风、空调系统及锅炉等相关设备； 2.熟悉本专业施工、技术规范，有维保、大修改造经验； 3.掌握专业的技术知识，具备较强的计划、统筹、分析能力和规范的管理能力。
智能化工程师	1	不限	中等专科	2年	面议	岗位描述：1.制定、审核、监督相关设备的年度大修计划和方案并落实、实施； 2.编制公司智能化平台框架，新项、进度、人员计划接入等工作； 3.负责项目智能化系统、本部平台、集团 csp 平台的融合工作； 4.对项目施工进行有效控制，按相关技术规范和标准管理； 5.推广应用新技术，监管项目实施的质量、计划、预算及验收； 6.监督、检查、指导项目管理人员和外包的工作情况； 7.审核相关设备材料、维保外包方，提供专业意见及监督管理； 8.负责本专业供应商标准制定与管理； 9.完成领导安排的其他工作。,待遇：面议	1.具有较强的学习能力和分析能力，市场洞察力较强； 2.熟悉智能人机交互行业，能够正确了解行业发展趋势、产品趋势； 3.熟悉综合布线系统、计算机网络系统、视频监控系统、一卡通系统、公共广播系统、信息发布系统、对讲系统、会议系统、机房整体建设等系统设计及深化设计。
弱电、网络检修员	2	不限	中等专科	1年	面议	岗位描述：1.掌握相关技术业务，熟悉隧道内设备设施性能及技术状态，按要求完成检修工作； 2.完成弱电设备日常故障处理； 3.协助专业工程师完成相关项目实施工作； 4.配合专业工程师完成本专业范围内工作； 5.完成上级领导交办的其他工作。,待遇：面议	1.有综合布线相关工作经验，熟悉综合布线相关规范； 2.熟悉计算机网络，熟练使用网络基本检测命令和工具。对简单网络故障能迅速排除； 3.熟悉华为、H3C、思科交换机、路由器，可以独自操作配置交换机等设备； 4.熟悉视频监控系统、电话系统、门禁系统等弱电相关系统。
机械工程师	1	不限	中等专科	2年	面议	岗位描述：1.协助工程主管工作，完成本专业工程技术管理及隧道维护过程中技术指导、监督、维修等方面的工作； 2.对日常、定期、特殊检查中发现的缺陷及时上报分管经理，按重大、紧急、一般情况进行处置； 3.编制本专业技术指导作业书和大修及技术改造方案，召集相关技术及岗位人员对技术方案进行论证； 4.检查、监督各岗位人员在维护作业中的规范性及标准化，完成日常维修维护和抢修任务。定期检查设备运行技术状态，发现问题及时处理； 5.建立和完善本专业各系统的维护技术指标，协助上级编写部门各项技术管理文件； 6.配合编写涉及本专业的各类预案； 7.参与设备设施采购过程中的前期调研工作、技术支持，承担相应的开箱检验、安装调试及试运转工作； 8.完成上级领导交办的其他工作。,待遇：面议	1.熟悉行业技术标准与规范及国家相关法规； 2.具有丰富的水泵、风机、管路、防火门、卷帘门等设备设施的养护管理和维修知识； 3.有较强的专业判断能力，熟练应用专业知识处理现场技术问题，对施工现场技术管理有丰富的经验； 4.熟练使用CAD等工程制图软件，熟练掌握常用办公软件。
安全专员	2	不限	中等专科	2年	面议	岗位描述：1.负责消防管理工作，负责消防设备运行、日常维护、巡检管理； 2.负责治安、交通管理，确保公司财产及秩序安全； 3.负责对接安保公司，对安保工作进行监管考核； 4.负责安全教育、检查、文件、体系等相关工作管理，负责培训、应急演练相关工作； 5.集团安全平台综合管理及其他安全相关工作； 6.负责处理安保相关投诉问题处理。,待遇：面议	1.具备安全、消防专业理论知识； 2.具有较强队伍管理能力，较好的应变能力。
水暖维修工	1	不限	技工学校	1年	面议	岗位描述：1.负责水暖、空调设备设施维修工作，按规定做好维修记录； 2.按要求做好活动保障工作； 3.按客服报修派单要求，及时完成维修工作； 4.按要求做好抢修、抢险、防灾等突发事件处理。,待遇：面议	1.掌握相关专业知识。
客服主管	1	不限	大学专科	2年	面议	岗位描述：1.直接对物业项目经理负责，遵照公司企业标准和物业管理服务合同的约定，全面负责项目客服工作； 2.统筹项目客服工作，负责协调客服日常工作，做好报修及投诉处理，发挥信息、调度和指挥的职能，协调各部门的关系，并做好日常管理信息的统计汇总工作； 3.与业户保持良好关系，定期走访、征求意见，掌握业户的意向和相关需求，及时收集和反馈相关信息，配合制定应对方案； 4.负责项目品质管理，督办工作任务落实；负责对接本部，做好制度体系建设相关工作； 5.分管仓库管理、项目综合档案管理工作； 6.完成上级交办的其他工作。,待遇：面议	1.具有物业管理、行政管理相关知识，了解本行业规范和标准； 2.具有较专业的组织协调能力、应变能力、文字材料撰写能力，具有较强服务意识，沟通能力；能够较好做好内部工作板块协调及外部关系维护。
客服内勤	1	不限	中等专科	1年	面议	岗位描述：1.负责统一报修等物业相关需求处置安排，负责其他客服相关工作； 2.负责部门日常工作文件处理，信息传达、提报材料收集等工作； 3.负责部门综合档案管理、报销、统计相关工作； 4.负责项目采购计划的提报及物料领用管理； 5.负责项目备品备件管理、出入库管理、盘点； 6.负责仓库环境清理、货品按规范摆放、仓库设施维护、仓库安全工作； 7.部门交办其他工作。,待遇：面议	1.具有行政管理或工程管理相关知识，了解物业管理知识； 2.具有较好文字材料撰写能力，具有较强服务意识，沟通能力。
秩序主管	1	不限	中等专科	2年	面议	岗位描述：1.全面负责本项目的安全、秩序、绿化、保洁相关工作； 2.根据公安、消防机关和上级的有关要求，结合本项目实际情况，制定相应的安全管理方案及防范制度，制定并组织相关培训和演练； 3.对秩序、绿化、保洁外包单位进行统筹管理。,待遇：面议	1.具备安全、消防专业理论知识； 2.具有较强队伍管理能力，较好的应变能力。
消防、安全专员	1	不限	中等专科	2年	面议	岗位描述：1.负责消防管理工作，负责消防设备运行、日常维护、巡检管理； 2.负责治安、交通管理，确保公司财产及秩序安全； 3.负责对接安保公司，对安保工作进行监管考核； 4.负责安全教育、检查、文件、体系等相关工作管理，负责培训、应急演练相关工作； 5.集团安全平台综合管理及其他安全相关工作； 6.负责处理安保相关投诉问题处理。,待遇：面议	1.具备安全、消防专业理论知识； 2.具有较强队伍管理能力，较好的应变能力。
案场项目经理	1	不限	中等专科	3年	面议	岗位描述：1.直接对公司总经理负责，全面管服务区域内的物业工作； 2.遵照公司企业标准和物业管理服务合同的约定，对物业服务中心工作实行全过程控制； 3.负责对下属部门员工的日常管理工作，依据岗位职责和工作要求落实各项工作，并检查、督促、指导工作； 4.负责物业服务中心员工的培训、考核及奖惩工作； 5.负责对物业管理服务区域内各项工作的巡查，收集相关信息，及时发现问题，不断改进工作，提高物业管理服务的水准； 6.负责督促、检查负责的物业管理服务区域安全工作，对安全管理工作负责； 7.负责物业服务中心物资使用和设备设施使用情况的检查、控制和费用审核工作； 8.负责编制物业服务中心年度、月度工作计划和费用预算，并监督执行； 9.负责物业服务费的收缴工作，分析收缴情况，确保收缴率达标； 10.负责做好对业主方 /使用人的巡访和回访工作，处理好各类投诉，与相关方沟通、协调好日常工作。,待遇：面议	1.具有较强的物业管理知识，了解本行业规范和标准； 2.具有较专业的业务能力、统筹规划能力、组织协调能力、应变能力、文字材料撰写能力。
备注