2013-01-07 09:57:52 文章来源：华图教育
2013年国家公务员面试热点:廉租房空置(2)
《河南6市廉租房过半空置 回应称配套跟不上位置远》：针对个别地区廉租住房选址在产业集聚区，远离中心城区不适宜城市低收入家庭居住的问题，报经当地政府批准后，转为公共租赁住房使用，重点满足产业集聚区企业用工人员的住房保障需求。目前，河南6省辖市的廉租住房空置问题已得到较为妥善的解决，审计涉及的8215套廉租住房已经分配入住6513套，占79.3%。剩余1702套廉租住房中，安阳市1462套经政府批准已经转为公共租赁住房使用，驻马店市开发区240套廉租住房已经完成配套基础设施施工，目前正在组织申请分配工作，计划8月底分配入住到位。
模拟题
据有关部门调查，河南过半廉租房空置，社会各界对此议论纷纷，对此，你怎么看?
参考解析
廉租房是国家房改政策中提出的一种概念。我国的廉租房主要出租给城镇居民中最低收入者，解决中低收入家庭住房困难的问题，具有一定的社会公共福利和社会保障性质。河南廉租房的空置率居然过半，影响到中低收入的居住情况，也让民众对此产生了一些质疑。
我认为造成廉租房空置率高的原因主要有：一是廉租房的配套设施缓慢，缺乏成熟的社区配置，老百姓生活不方便，就不愿意搬住到廉租房。其次，地区偏远，交通不便。由于用地指标少，很多廉租房建在偏远地区，因交通不便不受青睐。再者，廉租房申请的门槛较高，真正需要的人不符合条件，符合条件的又不愿住廉租房，导致供给和需求错位，廉租房叫好不叫座。
廉租房过半空置不仅对需要住房的居民产生一定的影响，也会影响我国城市建设的发展。如何解决这个问题，可以从以下几个方面来做起：
第一，结合政府和开发商力量。针对现在政府出资建房的选址比较偏远的问题，政府在选择廉租房建造地址是要结合居民需要和城市规划，科学合理的选择廉租房建设用地。在发放补贴的时候，对于申请资格要严格把关，依照相关规定进行审核，是真正需要的居民得到国家的补助。
第二，降低廉租房的申请门槛。在河南省地区的公租房和廉租房，并不是最急需的民生保障，要把保障房建设与棚户区改造、城中村改造和新农村建设结合起来。这样不仅满足居民的住房需要，同时对城市的城中村建设和新农村建设结合起来，营造居民满意的社区。
第三，加强政府监督和社会监督。这次廉租房空置率过半的问题就是政府在审计工作中发现的问题，在以后政府要保证这种认真的工作态度，同时设置更为严格的内部监督机制，为民众服务。社会的新闻媒体、民间团体、民众等等社会监督的力量也要积极的参与其中，对于政府的行为进行合理合法的监督，对于在廉租房空置中出现的问题，提出自己的合理看法，为城市发展贡献自己的力量。
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