2014-06-17 16:18:37 文章来源：华图教育
2014山东公务员考试时政热点:城镇化成了“村庄杀手”(2)
倮莫村虽然仅是个刚过百户、不足500人的小村落，但由于地处滇南城市群中心片区，距离个旧市和蒙自市市区都仅有15公里左右，加上交通便利，发展条件得天独厚。马永分析：“交通便利有助于招商引资发展产业，靠近城市可以发展乡村旅游。”
“老百姓都很支持，像征地拆迁等事情在别的村未必干得了，但在我们村子没阻力。”马永说。
分散的一家一户的宅基地价值不大，即便是开发成小区住宅也常常是“一锤子买卖”，靠卖地短时间能获得暴利，长期看却毁掉了村子。
村庄改造，还得靠整体开发。
盖套200多平方米的别墅，村民得花多少钱?答案是6万元。“每家6万再加上老宅基地就可以换别墅。”全村已经有近30户居民搬入新村，还有70多户村民的别墅将竣工。
事实上，老宅基地严格来说所有权并未变更。“村中宅基地交给村里统一开发，我们以宅基地作价入股村集体，到时候还能分红。”一位姓苏的村民告诉记者，村里引入新企业后，光是租金就是不小的数目，村民还能到村中企业去务工。
“彝族刺绣、烤酒，村里创造条件让村民喜欢什么就能做什么。”马永说，“村旁就有一个天然湖泊，不少留守村民还种植蔬菜，我们的彝族文化保存得也不错，加上距离两个市区都不远，开发条件还是很优越的。”
目前，倮莫村正在改造村里的天然湖泊，建设彝家乐，培育休闲旅游观光和特色餐饮等产业。“未来我们这个村子将是蒙自和个旧城里人向往的彝族文化旅游村。”马永说。记者 杨文明
生活方便了，希望在城区安享晚年
“儿子儿媳妇、女儿女婿都在外地打工，平日不回来，每天我就骑车去不远的农业企业里打打零工赚点钱。”在安徽省合肥市蜀山区南岗镇梁墩后街，记者见到了51岁的村民沙启超。
曾经有3200多人的梁墩回族村是一个典型的“空心村”，村里绝大部分的年轻人都到城市打工去了。随着城市化的推进，村里大量的宅基地和老房子被闲置。近两年，借助水源保护的机遇，村庄将整体搬迁到5公里之外。
51岁的女主人何宗琼世代居住在乡里，谈起自家大院马上要搬迁，她颇有些不舍，“这是我们祖居的地方，住习惯了。虽然平房里夏天热冬天冷，洗漱什么的有时候不大方便，但乡下的空气好，还能在自家的小土地上种些蔬菜和水果，搬了之后就没有这些条件了。”
梁墩的村民正在陆续搬出，沙启超去看过距家5公里远的安置点，“新房很漂亮也很气派，周边的配套设施很齐全，小学、幼儿园、菜市场、超市、社区服务、文化活动、社区卫生、物业管理等公共设施都有，这下日后孙子的上学问题就很好解决了。”
根据镇上的政策，梁墩搬迁的居民以户为单位，将在回迁小区得到每人45平方米的住房，位置和楼层由村民抓阄决定。村民们的房产证将在回迁后由政府统一办理。“告别老房子确实不舍。但安置点离城区很近，生活变方便了，我希望能到城区安享晚年。”沙启超说。
沙启超一家在梁墩有9亩地，从去年开始就以每年每亩900元的价格进行了流转。
他说：“孩子们都外出打工了，自己和老伴的年纪大了，家里的地也没人去耕种和照顾了，相比眼看着它废弃荒芜，流转给合作社每年还能拿到8万多元钱，要来得省心省力多了。”
“对于在这块土地上已经居住了好几代的农民来说，一开始让他们搬迁还真的不是太容易。不为别的，生活了这么久，对故土肯定是充满感情的。”南岗镇副书记杨城说道，“一开始村民们都是充满顾虑的，回迁房建设过程中，我们多次邀请各村民组代表参观、监督回迁房的质量。同时，为了方便回迁居民办事，双塘村等自然村还在回迁小区旁建立了便民服务中心，并将在各村中推广。”
梁墩地处合肥人民“大水缸”董铺水库的水源区。据介绍，村庄拆迁后，这里将种上涵养林和各类花木，发展生态休闲产业。
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