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2023山东农商行公基备考:民事权利物权

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  2023山东农商行公基备考:民事权利物权

  (一)物权的概念

  1.概念:物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

  (二)所有权

  1.概念:所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产所依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

  2.所有权的内容:占有、使用、收益、处分

  (三)用益物权

  1.概念:用益物权是指对他人之物所享有的占有、使用和收益的物权。

  2.建设用地使用权

  3.土地承包经营权

  4.宅基地使用权

  5.地役权

  (四)担保物权

  1.抵押权

  (1)概念:抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。

  2.质押权

  质押权是为了担保债权的履行,债务人或第三人将其动产移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有就该动产优先受偿的权利。

  3.留置权

  债权人按照合同的约定占有债务人的动产,在债务人逾期不履行债务时,可留置该动产并优先受偿的权利。

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